Riante nieuwbouwvilla te huur aan de rand van het Zoute!

Exclusieve villa op toplocatie nabij de Kalfsmolen.

Mogelijkheid tot huur op vennootschap.

Deze uitzonderlijke villa is gelegen in de prestigieuze Graaf Jansdijk, op een rustige en gegeerde locatie nabij de Kalfsmolen. De woning wordt opgetrokken op een perceel van 880 m² en bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase. De oplevering is voorzien in juni 2026.
Met maar liefst 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt deze luxueuze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking.

Gelijkvloers
Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire, berging en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met parket en bestaat uit een salongedeelte met haardwand, nis voor TV en een ingebouwde gashaard. Aansluitend is er een eetplaats met voldoende ruimte voor een grote tafel.
De high-end leefkeuken is een absolute eyecatcher en werd uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele en Novy. Ze beschikt over een groot kookeiland en een gezellige ontbijthoek. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met ingemaakte kasten, extra spoelbak en een tweede koelkast/diepvries.
De keuken en bijkeuken worden afgewerkt in notelaarhout, gecombineerd met Forrest Green marmer, terwijl de vloer is voorzien van een stijlvolle Pietra di Bicci-tegel.
Verder is er een dubbele garage met automatische poort, geschikt voor 2 grote wagens en fietsen, en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voor de garage bevinden zich bovendien vier extra autostaanplaatsen.

Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot de verschillende slaapkamers en beschikt over een apart toilet.
De master bedroom is een royale en lichte suite met een groot hoekraam dat een prachtig uitzicht biedt op het omliggende groen. De kamer is ingericht met een stijlvol bureaumeubel en een ruime dressing. De aangrenzende masterbadkamer is luxueus afgewerkt in Breccia Botticelli marmer en beschikt over een dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche.
Slaapkamer 2 is eveneens zeer ruim en geniet van een mooi uitzicht. Deze kamer beschikt over een grote ingemaakte kastenwand en een eigen douchekamer met inloopdouche, afgewerkt in Taj Mahal natuursteen.
Slaapkamer 3 is voorzien van ingemaakte kasten en een bureaumeubel, met aansluitend een douchekamer, eveneens afgewerkt in Taj Mahal.
Slaapkamer 4 beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite douchekamer met toilet, wastafel en douche, opnieuw afgewerkt in Taj Mahal.
Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte laundrykamer aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als bureau/kinderkamer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde zeer ruime slaapkamer of multifunctionele ruimte, ideaal als gastenkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een dressing en bureaumeubel en beschikt over een eigen douchekamer met toilet, wastafel en douche, afgewerkt in Taj Mahal.
Daarnaast zijn er een technische ruimte, extra berging en een zolder bereikbaar via een uittrekbare trap.

Technieken & comfort
De villa is gebouwd volgens de nieuwste energienormen en uitgerust met:
- Vloerverwarming via een geothermische warmtepomp
- Koelingsfunctie
- Ventilatiesysteem D
- Alarm
- Tuinbesproeiing en verlichting

Buitenruimte
De woning beschikt over een zuidgerichte aangelegde tuin met terras, volledig afgesloten en bereikbaar via een automatische schuifpoort, wat optimale privacy en veiligheid garandeert.